北京华腾世纪总部公园｜CBD东扩区低密度花园式商务标杆

 在北京朝阳区CBD东扩核心区、传媒走廊黄金节点，一座集生态办公、产业聚合、高效交通于一体的商务综合体——华腾世纪总部公园，以12.6万㎡商务体量与1万㎡中央花园，重塑城市总部办公新范式，成为文创、科技、金融企业的优选驻地 。

 一、区位核心｜雄踞传媒走廊，执掌CBD价值外溢

 华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区东八里庄陈家林2号，地处东四环、朝阳路与京通快速路围合的黄金板块，是朝阳区重点扶持的文创产业园区。

 - 西接CBD：距国贸、CCTV总部仅4公里，尽享CBD商务资源与人才红利 。

- 东联传媒腹地：3公里直达中国传媒大学，毗邻北京第二外国语大学，文创人才源源不断 。

- 产业集群：周边汇聚尚8里、通惠河畔、莱锦文创园等成熟园区，形成协同发展的产业生态 。

- 成熟配套：通惠家园、壹线国际等高端社区环绕，餐饮、酒店、商业、休闲配套齐全，工作生活无缝衔接 。

 二、交通枢纽｜地铁上盖，多维路网畅达全城

 项目交通优势显著，实现地铁+公交+快速路三维立体通达，高效链接全城：

 - 地铁直达：紧邻地铁1号线/八通线四惠东站，B口步行约5分钟即达，15分钟直达国贸、王府井等核心商圈 。

- 公交密集：363、468、475、666等十余条公交线路停靠陈家林、四惠东站，覆盖朝阳、东城、通州等区域 。

- 路网通达：北临朝阳路、南靠京通快速、西接东四环，自驾30分钟直达首都机场、北京南站，商务出行高效便捷 。

 三、生态办公｜1万㎡中央花园，CBD罕见低密度商务秘境

 总占地4.2万㎡、总建面16.5万㎡（地上12.6万㎡、地下3.9万㎡），由9栋现代写字楼+1栋公寓围合而成，容积率低、绿化率高，是CBD区域稀缺的花园式办公园区。

 - 建筑美学：现代简约风格，玻璃幕墙搭配石材外立面，庄重大气又兼具时尚灵动，企业形象一目了然。

- 生态核心：园区中央打造10000㎡中心花园+中央水景，绿树成荫、四季有景，开窗见绿、移步即景，告别传统写字楼的压抑感 。

- 空间灵活：写字楼采用模块化设计，户型可自由分割，适配50-2000㎡不同规模企业需求，整层/多层定制化空间，满足总部办公、研发中心、展示交易等多元场景。

- 硬件高配：智能化安防、高速网络、品牌电梯、地下1000+停车位，全维度匹配现代企业高效办公需求。

 四、产业高地｜文创+科技双轮驱动，政策赋能助力成长

 2014年12月北京文博会期间正式开园，定位高科技文化、传媒、网络技术类企业总部基地，构建“研发+制作+展示+交易”全产业链生态 。

 - 政策扶持：朝阳区重点文创项目，入驻文化企业、企业总部可享财政奖励、租金补贴、税收优惠等政策支持，降低企业运营成本。

- 名企汇聚：已入驻航美集团、富士通、OTO产业联盟、上海证券等知名企业，产业氛围浓厚，资源共享、合作共赢 。

- 配套完善：园区配套影院、画展、动漫制作、传媒培训基地等功能区，兼顾办公、商务交流、会展、休闲等需求，打造一站式产业社区。

 五、入驻价值｜企业总部优选，赋能长期发展

 华腾世纪总部公园以核心区位、生态环境、高效交通、产业集群、政策红利五大核心优势，成为北京东部商务新地标。无论是文创传媒、科技创新，还是金融服务、企业总部，都能在这里找到适配的办公空间，实现企业价值与品牌形象的双重升级。

 华腾世纪总部公园招商信息

 - 地址：北京市朝阳区东八里庄陈家林2号

- 咨询电话：010-58674996   http://www.xinhuachuangyi.cn

- 业态：写字楼租赁、企业总部定制、文创产业孵化

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